Einfamilienhaus zum kaufen in Potsdam-Grube

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Nur 20 vom See entfernt liegt dieser perfekte Ort für ein selbst bestimmtes, autarkes Landleben, vor den Toren Potsdams. Einige Bio / Ökobauern gibt in der Dorfgemeinschaft und auch in der direkten Nachbarschaft. Die Lage ist sehr ruhig, keine viel befahrenen Straßen in direkter Nähe. Das Nachbargrundstück ist freistehend und ggf. als zus. Fläche für Tierhaltung zu pachten. - Idyllisches, freistehendes EFH - Wohnfläche 200 qm - Grundstück 2.600qm - 6 kW Photovoltaik - 21 kWh Akkuanlage mit EPS - Warmwasser über PV Überschuss - Wallbox - Glasfaseranschluss vorh. - Brunnen für Gartenbewässerung - überdachte Terrasse mit 35qm - 20m zum See - 7 Zimmer + gr. - Hauswirtschaftsraum (11qm) - 1 Duschbad + 1 Wannenbad - beide mit FBH und elektr. FBH - 2 Terrassen - Küche mit EBK und - Terrassenzugang - Wohnzimmer mit Dielenboden - Kamin - zuverlässiger Ölheizung - (Brennwertkessel Bj 2017) - Öltanks kpl. gereinigt (01/2023) - untere Etage mit FBH - obere Etage mit HK bzw. Kamin - kpl. Kameraüberwachung - hochwertige Alarmanlage → das Grundstück: - mehr als 600qm Fläche für - Beete und Gewächshäuser - Hühnerstall mit großem Auslauf - Rasenroboter vorinstalliert - autom. Bewässerungssystem - Brunnen für Gartenbewässerung - Großteil der Gartengeräte inkl. - kpl eingezäunt (hundesicher) - 2 Stellplätze auf dem Hof - 3 Stellplätze vor dem Haus → Und trotz aller Natur sind Sie in nur 15 Minuten in die Potsdamer Innenstadt (Schloss Sanssouci, Historische Mühle, Holländerviertel, Cecilienhof). Den Bahnhof erreichen Sie in 5 Minuten und mit dem Zug ist man in 20 Minuten am Flughafen BER oder am Berliner Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nur 5 Minuten entfernt. ..Anfragen bitte nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank.