Haus zum kaufen in Bonn-Bonn-Zentrum

Allgemeine Angaben:
- Vollvermietet
- Lage in der Bonner Innenstadt
- Perfekte Anbindung an ÖPNV in ca. 100 m
- Entfernung zur Uni ca. 5 Minuten
- Begehrte Wohn- und Gewerbelage
- Fernwärmeleitung in der Straße vorhanden
- Baujahr(e) 1949/1958

Gebäude 1:
- 4 Wohneinheiten / 1 Gewerbeeinheit
- Nutzungsrecht an einem Stellplatz am Maarhofplatz
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung 1982/1990
- Gaszentralheizung aus 2022 / Warmwasseraufbereitung über Gasthermen/Durchlauferhitzer
- 1 WE mit Parkett-/ 3 WE mit Laminatböden ausgestattet
- Spitzboden mit Stauraumfläche / Keller mit Abstellräumen
- Dacheindeckung und Elektrik aus dem Baujahr
- Glasfaseranschluss in allen Wohneinheiten + Gewerbe

Gebäude 2
- 8 Wohneinheiten / 1 Gewerbeeinheit/ 1 Garage vorhanden
- Gasthermen je Einheit (Bj; 2022,2020,2015,1997,1998, 2006,2012.2023,2019)
- Warmwasseraufbereitung teilw. über Durchlauferhitzer / Gasthermen
- Fahrradabstellraum / Abstellräume im Keller
- Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung überwiegend aus ca. 1983 (Wohneinheiten)
- Teilw. wurden Fenster und Balkontüren in den rechten Wohneinheiten erneuert.
- Überwiegend Dielenböden / teilw. Balkone / teilw. moderne Bäder
- Fassade: Naturstein im EG und Putzfassade 1.OG - 4.OG
- Glasfasseranschluss: rechter Teil (WE+ Gewerbe) angeschlossen; linker Teil noch nicht (Anschluss im Keller vorhanden)
- Unterkellert

Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne zu.