Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lohmar

- Sehr gute Autobahnanbindung (A3)
- Unmittelbare Nähe zur Agger und Wahner Heide (guter Erholungswert)
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung
- Großer Garten
- Modernisierte Bäder (um 2007)
- Dacheindeckung aus ca. 2007
- Fassadenanstrich (2008)
- Zählerschrank / Wechsel auf Drehstrom (2007)
- Einbau Ablauf mit Rückstausicherung (2010)
- Kaminsanierung (1997)
- Teils Schallschutzfenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (um 1990)
- Erneuerte Hauseingangstüren
- Wegerecht für Hausnummer 20
- 1 Außenstellplatz sowie eine Garage vorhanden
- Balkone an jeder Einheit
- Gas-Etagenheizungen (teils neuwertig)
- Ausbaureserve im DG (siehe Hausnummer 20)
- Waschküche mit sep. Anschlüssen
- Großzügige Kellerräume für jede Wohneinheit

Die Fläche von insgesamt ca. 221,44 m² verteilt sich auf 4 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 55,22 m² und ca. 76,02 m². In den ca. 76,02 m² ist ein ca. 20 m² großer Raum enthalten, welcher zu Hobby-Zwecken vermietet und von den Mietern genutzt werden kann. Diese Fläche ist nicht in den ca. 221,44 m² enthalten.

*Baujahr:
Die Gebrauchsabnahme wurde am 05.01.1959 durchgeführt. Eine Gebrauchsabnahmebescheinigung liegt vor.

Parkplatzsituation:
Es stehen aktuell ein Stellplatz und eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung. Weitere Stellplätze im Innenhof könnten angelegt werden. Eine Zufahrt ist bereits vorhanden. Die Garage ist extern für 70,00 € im Monat vermietet. Diese ist bereits in der Jahresmiete enthalten. Der Stellplatz vor dem Gebäude wird derzeit für 20 €/mtl. an eine Mietpartei vermietet.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zur Verfügung!