Maisonette-Wohnung in Aalen

Zwei Balkone, zwei Etagen und das in einer der Top-Lagen Aalens! Diese stilvolle Maisonette-Wohnung im begehrten Grauleshof, ist ein echtes Wohnhighlight für alle, die das Besondere suchen. Auf zwei clever aufgeteilten Etagen bietet sie ca. 50 m² voller Charme und Gemütlichkeit. Schon beim Betreten spürt man das angenehme Wohngefühl: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Küche, direkt angrenzend an das Bad, sowie ein helles Wohnzimmer, welches mit seinem direkten Zugang zum Balkon punktet. Perfekt für entspannte Abende in der Sonne, denn die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viele Lichtstunden. Über eine charmante Wendeltreppe geht es hinauf ins Obergeschoss, wo ein offener Wohnbereich fließend in den Schlafbereich übergeht – ein gemütlicher Rückzugsort mit einem weiteren Balkon als kleines Extra. Das Haus, ein gepflegtes Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966, wurde 2005 komplett saniert, inklusive neuer Ölheizung und modernisierter Fassade und Kunststofffenstern. Die Wohnung selbst erlebte 2009 ein Update: Stilvolle Böden und passgenaue Einbauschränke verleihen ihr ein modernes Flair. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum für extra Stauraum und direkt vor dem Haus stehen öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Die Lage? Einfach unschlagbar! Aalen-Grauleshof gehört zu den gefragtesten und exklusivsten Wohngegenden Aalens. Ruhig, grün und doch zentral. Wer hier wohnt, genießt die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen. Kurz gesagt: Eine Wohnung, die nicht nur mit ihrer Aufteilung, sondern auch mit ihrer Top-Lage und dem besonderen Flair überzeugt!