Hochparterre-Wohnung in Philippsburg

Willkommen in dieser hochwertig sanierten 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines massiv gebauten Vierfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Die umfassende Sanierung im Jahr 2014 verlieh der ca. 80 m² großen Wohnung modernen Komfort und stilvolle Details.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Fenster, die komplette Elektrik sowie alle Wasser- und Abwasserleitungen erneuert.

Der durchdachte Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, ein helles Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche sowie ein geschmackvoll gestaltetes Bad. Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über zwei separate Wohnungseingänge, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung bietet – etwa für Homeoffice, Praxis oder die kleine Familie mit individuellem Platzbedarf.

Hochwertige Feinsteinzeugfliesen, LED-Spots und Natursteinelemente verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Das Bad überzeugt mit begehbarer Dusche, Eckbadewanne und einer edlen Kombination aus weißen Fliesen und schwarzem Marmor.

Ein weiteres Highlight ist der ca. 80 m² große Garten zur alleinigen Nutzung – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie eine eigene Viessmann-Ölheizung im gemeinschaftlichen Technikraum.

Die Wohnung wird zum 01.06.2025 bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.