Etagenwohnung in München-Aubing

Diese 3-Zimmer-Wohnung im siebten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, einen weiten Ausblick über die Stadt und eine attraktive Lage mit hervorragender Anbindung. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Funktionalität und städtisches Wohnen mit Aussicht legen.

Zwei Schlafzimmer mit Ostausrichtung empfangen Sie morgens mit angenehmem Tageslicht und bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den Westbalkon – hier genießen Sie freie Sicht über die Dächer Münchens.

Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC erhöht den Alltagkomfort.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Modernisierungen – ideal, um persönliche Vorstellungen vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, außerdem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang bis ins oberste Stockwerk.

Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Nähe bieten zusätzlichen Freizeitwert.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet ein solides Fundament und Entwicklungspotenzial in gefragter Lage.