Einfamilienhaus zum kaufen in Heuchlingen

Diese hochwertig errichtete Immobilie in idyllischer Hanglage von Heuchlingen überzeugt mit einem atemberaubenden Weitblick und einem großzügigen Raumangebot.

Das Gebäude wurde in einer Mischbauweise errichtet, wobei das Erdgeschoss massiv erbaut und die beiden oberen Geschosse in Holzständerbauweise (MASSIV) durch einen lokalen Handwerksbetrieb ausgeführt wurden. Diese Konstruktion sorgt für eine energieeffiziente und behagliche Wohnatmosphäre.

Das Dach wurde 1995 vollständig neu eingedeckt, und zwischen 1991 und 1992 erfolgte der Austausch nahezu aller Fenster durch moderne 2-fach verglaste Isolierglasfenster. Ein umfassender Umbau im Jahr 1986 umfasste die Öffnung der Küche sowie den Ausbau einer großzügigen Essstube im Holzhausstil.

Durch die Hanglage verfügt das Gebäude über zwei Erdgeschosse.
Im ersten Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, die sowohl als Wohn- oder Schlafräume, als auch als Büro genutzt werden können, sowie der Heizungskeller und weitere funktionale Nebenräume.
Das zweite Erdgeschoss bildet den Hauptwohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, der Küche, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Kinderzimmer, dem Hauptbadezimmer sowie einer zusätzlichen separaten Toilette. Das Dachgeschoss bietet vier gemütliche Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC und Küche.

Die Außenanlagen umfassen einen weitläufig angelegten Garten mit gepflegtem Baumbestand, darunter ein prächtiger Magnolienbaum, Rosensträucher sowie verschiedene Obstbäume.
Für eine komfortable Parkplatzsituation stehen zwei separate großzügige handwerklich erbaute Einzelgaragen mit jeweils einem zusätzlichen Stellplatz davor zur Verfügung. Ein Starkstromanschluss ist sowohl im Gebäude als auch in einer der Garagen vorhanden, was eine flexible Nutzung, beispielsweise für eine Werkstatt oder den nachträglichen Einbau einer Sauna, ermöglicht.