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Einfamilienhaus zum kaufen in Rödelmaier

Modernes EFH mit PV-Anlage und hochwertiger Ausstattung in familienfreundlichem Wohngebiet

97618 Rödelmaier
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Kaufpreis
780.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37088250

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 1.159,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 780.000 €
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Preis/m²: 4.333,33 €
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Immobilie

Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,31 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Eine Immobilie für hohe Wohnansprüche.

Hier erwartet Sie ein modernes, neuwertiges Einfamilienhaus in Massivbauweise.
Die Immobilie überzeugt mit offener Raumgestaltung und wohnlicher Atmosphäre.

Lichtdurchflutete Räume und ein durchdachter Grundriss charakterisieren dieses schicke Familiendomizil. Auf zwei Etagen finden Sie hier gehobenen Wohnkomfort in hellen Räumen.
Bei der baulichen Ausführung wurde Wert auf die Verwendung hochwertiger, schadstoffarmer Materialien, sowie einer modernen Ausstattung, gelegt.

Bodentiefe Fensterfronten mit programmierbaren, elektrischen Außenjalousien ermöglichen Ihnen, in der warmen Jahreszeit, die Erweiterung des Wohn-/ Essbereiches zum Garten, unter Einbeziehung der Terrassen.
Und in Wintermonaten verwöhnt Sie ein offener Kamin, der Ihnen behagliche Stunden garantiert. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer, das aktuell als Wellnessraum mit Infrarotsauna genutzt wird. Hier ist auch ein Kinder-/ oder Gästezimmer möglich. Anliegend befindet sich ein großzügiges Gäste-WC mit Dusche.

Eine schicke Massivholztreppe mit Glasgeländer führt von der Diele ins Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, das schicke Masterbad, sowie zwei Kinderzimmer.

Der mit hohen Rotbuchenhecken eingewachsene Garten, lädt Kinder zum Spielen ein. Neben Pool und Spielhaus, kann auch ein großes Trampolin mit übernommen werden.

Wurde Ihr Interesse an diesem modernen Familiendomizil geweckt?
Dann senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage oder kontaktieren Sie mich unter 0179-2274038
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Lage

97618 Rödelmaier
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Rödelmaier

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.540,51 €/m² in Rödelmaier.

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