Einfamilienhaus zum kaufen in Hamm-Uentrop
Ländliche Idylle mit vielen Möglichkeiten: Wohnhaus mit Nebengebäuden & großem Grundstü...
59071
Hamm, Uentrop
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 340.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 171 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37088259
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 171.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 6.837,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 340.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.988,30 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1835 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 372,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
In idyllischer, ländlicher Lage zwischen Hamm und Welver bietet Ihnen dieser Resthof vielfältige Möglichkeiten. Das historische Wohngebäude von ca. 1835 wurde in den 60er Jahren erweitert und 1977 umgebaut. Eine Scheune und ein Stallgebäude gehören ebenfalls zum Angebot.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dennoch älteren/einfachen Zustand.
Daher sind mehrere Gewerke nicht mehr zeitgemäß, sodass umfangreichere Renovierungen eingeplant werden sollten. Insbesondere im Obergeschoss gibt es starke Einschränkungen bei der Deckenhöhe (bei einigen Zimmern unter 1,80 Meter). Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung (1992). Ein Glasfaser-Anschluss ist bereits vorhanden.
Wer weitere Arbeiten nicht scheut, wird dafür mit einem idyllischen Resthof mit fast
7.000 m² Grundstück belohnt.
Wohn-/Nutzfläche:
EG: rd. 88 m² zzgl. weiterer Nutzflächen
OG: rd. 83 m² zzgl. weiterer Nutzfläche
(gemäß Aufmaß Abweichungen möglich)
Kaufpreis:
340.000,00 EUR / nach Gebot
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dennoch älteren/einfachen Zustand.
Daher sind mehrere Gewerke nicht mehr zeitgemäß, sodass umfangreichere Renovierungen eingeplant werden sollten. Insbesondere im Obergeschoss gibt es starke Einschränkungen bei der Deckenhöhe (bei einigen Zimmern unter 1,80 Meter). Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung (1992). Ein Glasfaser-Anschluss ist bereits vorhanden.
Wer weitere Arbeiten nicht scheut, wird dafür mit einem idyllischen Resthof mit fast
7.000 m² Grundstück belohnt.
Wohn-/Nutzfläche:
EG: rd. 88 m² zzgl. weiterer Nutzflächen
OG: rd. 83 m² zzgl. weiterer Nutzfläche
(gemäß Aufmaß Abweichungen möglich)
Kaufpreis:
340.000,00 EUR / nach Gebot
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Lage
59071 Hamm
Hamm Uentrop
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.813,52 €/m² in Hamm - Uentrop. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamm liegt derzeit bei 2.885,88 €/m².
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