Einfamilienhaus zum kaufen in Herbolzheim

Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus, welches im Jahr 1954 erbaut wurde. Das Objekt wurde laufend modernisiert und erweitert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 1.968 m² präsentiert sich diese Immobilie als ein perfekter Rückzugsort für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Hervorzuheben ist die überdurchschnittlich große Nutzfläche. Das Haus bietet somit viel Platz für Hobbys und Freizeitgestaltung.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt ca. 135m² Wohnfläche sowie ca. 44m² wohnraumähnlicher Nutzfl. Über das Treppenhaus gelangen Sie zu allen Geschossen und in den Keller. Die Einheit im EG besteht aus einem Flur, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem Fenster, einer Wohnküche mit EBK und einem großen, hellen Wohn-Essbereich. Durch die Küche
gelangen Sie in den Anbau wo sich eine großzügige Einliegereinheit (ca. 44m² Nutzfl.) mit sep. Eingang, Balkon, Küchenzeile und Abstellraum befindet, welcher perfekt als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenso gelangen Sie von hier aus zur riesigen Terrasse mit herrlicher Aussicht, welche zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Im 1. OG befindet sich eine separate Wohneinheit mit 3 weiteren geräumigen Schlafräumen und ein Bad mit Duschwanne und Fenster. Zwei Schlafräume bieten Zugang zu einem Balkon mit atemberaubendem Ausblick bis zu den Vogesen. Die Wohnküche auf dieser Etage ist mit einer EBK ausgestattet.

Die Unterkellerung des Hauses (sowie unter der Terrasse und dem Anbau) bietet vielseitige Nutzflächen (ca. 194m²). Im UG befinden sich mehrere Räume, ein Waschraum, ein Gäste-WC sowie eine Sauna mit Dusche und Platz für einen Ruheraum. Perfekt für entspannte Abende und Wellnesstage zu Hause.

Das Außengelände überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten mit Obstbäumen, einem Gartenhaus, 3 Garagen, einem Schopf, 2 Carports sowie weiteren Stellplätzen.