Doppelhaushälfte zum kaufen in Röthenbach an der Pegnitz
FEIN & DEIN?! 3-Zi-HAUS, ca. 98 m² Wohnfl., EG+DG, Winter- &"TOSKANISCHER" GARTEN, Keller, Carport
Bayernstr. / Adalbert-Stifter-Str.
90552 Röthenbach an der Pegnitz
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 98 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37088272
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 260,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.010,20 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
FEIN & DEIN! 3-Zimmer-HAUS, ca. 98 m² Wohnfläche, EG+DG, WINTER-Garten, Keller, Carport, "TOSKANISCHER GARTEN ....
... das LINKE Haus und das LINKE Grundstück,
aus familiären Gründen wurde das Anwesen / Gebäude / Grundstück seinerzeit in 2 Doppel-Haus-Hälften unterteilt!
An Bewirtschaftungs-Kosten ANTEILIG mit 98 m² zu 79 m² sind lt. Unterlagen aus 2024 gegeben:
Strom: p.a. 975 €
Gas: 2.852 €
Wasser: 620 €
Abwasser: 170 €
Restmüll: 120 €
Grundsteuer 2024 141 €
-----------------------------------------------
Jährlich gesamt: 4.878 €
monatlich: 406 €
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Die Verkäufer-Preis-Vorstellungen:
das LINKE Anwesen als DDH mit ca. 98 m² Wohnfläche, BALKON, WINTER-Garten, TerrassenFläche, "TOSKANISCHER Garten, Keller, 2 elektrischen Markisen zu 295.000 €
1 Carport zu 15.000 €
alle Einbauten wie Küche,
Möbel, Schränke, Regale zu 15.000 €
"Ablöse" TOSKANISCHER
Garten mit Bewässerungs-
& Rasenschneide-SYSTEM zu 7.500 €
---------------------------------------------------------------------------------------
Verkäufer-Verhandlungs-
Basis gesamt: zu 332.500 €
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... das LINKE Haus und das LINKE Grundstück,
aus familiären Gründen wurde das Anwesen / Gebäude / Grundstück seinerzeit in 2 Doppel-Haus-Hälften unterteilt!
An Bewirtschaftungs-Kosten ANTEILIG mit 98 m² zu 79 m² sind lt. Unterlagen aus 2024 gegeben:
Strom: p.a. 975 €
Gas: 2.852 €
Wasser: 620 €
Abwasser: 170 €
Restmüll: 120 €
Grundsteuer 2024 141 €
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Jährlich gesamt: 4.878 €
monatlich: 406 €
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Die Verkäufer-Preis-Vorstellungen:
das LINKE Anwesen als DDH mit ca. 98 m² Wohnfläche, BALKON, WINTER-Garten, TerrassenFläche, "TOSKANISCHER Garten, Keller, 2 elektrischen Markisen zu 295.000 €
1 Carport zu 15.000 €
alle Einbauten wie Küche,
Möbel, Schränke, Regale zu 15.000 €
"Ablöse" TOSKANISCHER
Garten mit Bewässerungs-
& Rasenschneide-SYSTEM zu 7.500 €
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Verkäufer-Verhandlungs-
Basis gesamt: zu 332.500 €
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Lage
Bayernstr. / Adalbert-Stifter-Str.90552 Röthenbach an der Pegnitz
Röthenbach an der Pegnitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.998,03 €/m² in Röthenbach an der Pegnitz.
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