Einfamilienhaus zum kaufen in Lenningen

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1931 erbaut.
Im Laufe der letzten 25 Jahre wurde es immer gut instandgehalten, teilweise modernisiert und liebevoll gepflegt:
+ Anfang 2000 überwiegend neue Stromleitungen sowie neuer Sicherungskasten
+ Installation Außenkamin für zusätzlichen Holzofen
+ 2003 Einbau von 2-fach verglasten Kunststoff-Isolierglasfenster
+ 2011 Ausbau der Bühne (wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche, ohne Heizung)
+ neues Bad
+ 2012 Renovierung Wohnzimmer (Böden und Wände)
+ 2014 neue Öl-Zentralheizung
+ 2019 Renovierung Küche, Treppenhaus, Schlafräume im DG (Böden, Wände, Decken), Einbau Glas-Schiebetüre
+ Garten neu angelegt mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten, Gartenhaus, Carport, Bepflanzung etc.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Oberlenningen und ist komplett umzäunt und von der Gartenseite her nicht einzusehen. Über die Diele gelangt man in die Wohnräume im Erdgeschoss. Diese sind aufgeteilt in Wohnzimmer, Büro/Kinderzimmer, Wohnküche sowie Bad mit Dusche, Wanne und WC.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über den Treppenaufgang in der Diele. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie 2 miteinander verbundene Kinderzimmer zur Verfügung.

Die Bühne bietet zusätzlich ca. 27 m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche (unbeheizt), welche nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist.

Geheizt wird mit der Öl-/Zentralheizung, außerdem gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Dieser ist Mietereigentum, kann jedoch nach Absprache käuflich erworben werden. Der nicht einsehbare Garten mit festem gemauertem Grill und Gartenhaus lädt zum entspannten Verweilen nach Feierabend ein.

Ihr Fahrzeug parken Sie trocken und sicher unter dem Carport.

Das Objekt ist derzeit noch vermietet und wird ab Mai 2025 frei sein!