Einfamilienhaus zum kaufen in Cuxhaven

Wir freuen uns, Ihnen diesen attraktiven Bungalow in Cuxhaven-Sahlenburg strandnah zum Kauf anzubieten. Dieses Haus ist teilmöbliert inkl. Küche und kann sofort bezogen werden ! Mit einer Wohnfläche von 84 m² und weiteren Wohnraum im KG von ca. 40 m² und einem großzügigen Grundstück von 480 m² ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Strandnah, der Strand von Sahlenburg ist zu Fuß in ca. 7 Minuten erreichbar
Ein Waldstück befindet sich in 50 m Entfernung. Der Werner Wald und die Küstenheide sind in jeweils 4 Minuten erreichbar.

Aber diese Haus ist auch sehr Interessant als Vermietungsobjekt an Kur- und Feriengäste.

**Details zum Objekt:**
- **Zimmeranzahl:** 4,5 Zimmer
- **Schlafzimmer:** 2 möglich oder 1 als Arbeitszimmer
- **Bäder:** 1 modernes Bad
- **Grundstücksfläche:** 480 m²
- **Gartenfläche:** 150 m²
- **Etagen:** 1

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem sanierten guten Zustand. Die Ausstattung ist modern und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Der Bodenbelag besteht aus ansprechenden Dielen, Parkett und Fliesen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Zu den weiteren Highlights gehören ein Carport und ein Außenstellplatz, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Im Keller befindet sich das Hauptschlafzimmer. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum. Das Haus ist barrierearm und somit auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet.

Die Einbauküche ist funktional und bietet genügend Platz für kulinarische Abenteuer. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung aus dem Jahr 2018 mit einem Energiekennwert von 134,4 kWh/(qm*a) die für wohlige Wärme sorgt.

**Lage:**
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Cuxhaven-Sahlenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe und ermöglichen eine hohe Lebensqualität.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen charmanten Bungalow Ihr Eigen zu nennen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Finanzierungszusage Ihrer Bank oder Eigenkapital sollten zur Besichtigung vorhanden sein.
Wir finanzieren aber auch selbst über Dr. Klein als unseren Finanz Partner.

Schauen Sie sich vorab auch unseren 360 Grad Rundgang an !

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!