Doppelhaushälfte zum kaufen in Wesseling

Das Objekt liegt in einer ausgezeichneten Lage im Ortsteil Urfeld.

Die sehr gepflegte und helle Doppelhaushälfte mit sehr hochwertiger Ausstattung, befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Besonders erwähnenswert ist über die letzten Jahre in 2023/24 die energetische Anpassung des Hauses an den neusten Standard.

Erreicht wurde dies durch eine neue Heizungsanlage mit einer Wärmepumpe, Wallbox, PV-Anlage, und PV-Batterie.

Zusätzlich wurde der Garten und die Terrassenanlage modern umgebaut und neugestaltet.

Über die Hauseingangstür gelangt man in großzügigen Flurbereich des Hauses. Direkt am Anfang erschließt sich geschmackvoll eingerichtetes Gäste-WC mit einem danach folgenden Garderoben Einbauschrank. Eine offene Küche mit Kochinsel erstreckt in der vorderen Erdgeschossfläche. Zur Gartenseite erstreckt sich der großzügige Wohnessbereich. Über eine Doppelflügeltür betritt man den stielvoll angelegten Garten.

Die Treppenanlage mit Stufenbeleuchtung und VA-Geländer führt in den Souterrain und ins Obergeschoss.
Im oberen Geschoss erstreckt sich eine große Badelandschaft mit einer freistehenden Badewanne und hochwertigen Duschanlage. Ein geschmackvoller Doppelwaschtisch rundet das luxuriöse Ambiente ab.
Das Schlafzimmer ist mit bodentiefen Fenstern und einer Klimaanlage ausgestattet und unterstreicht den Komfort dieser Wohnetage. Ein Tageslicht-Ankleidezimmer mit einem Schrankeinrichtungssystem ermöglicht ausgiebige Unterbringungsmöglichkeiten. Ein weiterer kleiner heller Wohnraum auf dieser Etage ist vielseitig nutzbar.

Der Keller bzw. Souterrainbereich ist zusätzlich auch von außen zugänglich und kann dadurch vielseitig genutzt werden.
Dieser Bereich ist voll ausgebaut und wird bis auf den Hausanschlussraum als Wohnfläche ausgewiesen. Auch diese sehr schön ausgebaute Etage ist mit einem Wohnraum, Hobbyraum, Flur, Küche und Duschbad voll ausgestattet.

Aus der eingestellten Wohnflächenberechnung können die einzelnen Raumgrößen entnommen werden.
Wir möchten auf die folgende Ausstattungsauflistung hinweisen. Hierrüber ist sehr umfassend zu erkennen wie hochwertig und technisch wertvoll das Haus ausgerüstet bzw. ausgestattet ist.