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Doppelhaushälfte zum kaufen in Senden

Doppelhaushälfte mit Potenzial in Bahnhofsnähe in Senden - ideal für Handwerker

Bahnhofstr.
89250 Senden
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37088631

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 188,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort / nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.290,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 219,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1910 mit einem 43 cm starken Mauerwerk errichtet und zum Teil unterkellert. Die 4 Zimmer verteilen sich mit ca. 100 qm Wohnfläche auf drei Stockwerke.

Die Doppelhaushälfte ist renovierungsbedürftig, handwerklich Begabte können Ihren Ideen freien Lauf lassen. Mit einer Raumhöhe von über 2,60 m im Erdgeschoss und im 1. Stock lassen sich viele Änderungswünsche verwirklichen.

Derzeit wird das Haus mit elektrischen Heizgeräten beheizt. In den 90er Jahren wurde eine Gas-Zentralheizung installiert, die erneuert werden muss. Ein Durchlauferhitzer, sowie ein großer Wasserboiler, die mit Strom betrieben werden, regeln das Warmwasser.

Die Teilunterkellerung mit einer Deckenhöhe von ca. 1,58 m und einer Fläche von 11 qm, sowie weitere Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss und im Speicher, bieten zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich befindet sich ein kleiner Garten mit einem Geräteschuppen und ein Pkw-Abstellplatz.

Um dieses Haus auf den neuesten Stand zu bringen, sollten Sie je nach handwerklichem Geschick, Einsatz von Eigenleistung und Ihren individuellen Ansprüchen zusätzliche Investitionen einkalkulieren. Es kann kurzfristig oder nach Vereinbarung bezogen werden.
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Lage

Bahnhofstr.
89250 Senden
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.229,53 €/m² in Senden.

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