Dachgeschosswohnung in Hannover-Kleefeld
Rohdachboden zum Selbstausbauen
30625
Hannover, Kleefeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 123 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37089770
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 123.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.292,68 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1934 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses traumhafte Dachgeschoss zum Ausbauen.
Verwirklichen Sie Ihre Träume und ziehen Sie selbst ein oder Sie erschaffen Sie eine Loft-Wohnung ggf. sogar als Kapitalanlage.
Die Gemeinschaft wurde erst 01.2024 neu gegründet. Hausgeld brauchen Sie erst nach dem Ausbau zahlen, Der Erwerber verpflichtet sich das Dach und den Ausbau auf eigene Kosten neu einzudecken.
Zum Dachgeschoss gehört ein Kellerraum.
Angehängt ist ein Grundrissplan des Daches.
Besondere Merkmale zum Entwurf:
- Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Oberlichter im Firstbereich - Große Fensterelemente
- Drei Schlafzimmer
- Große Dachterrasse
- Bad mit Dusche und Wanne
- HWR
- Viele Gauben (Küche, HWR, Wohnen, 2 Schlafzimmer)
- Solarthermie / Photovoltaik / Wärmepumpe möglich.
Kostenschätzung für Ausbaukosten: ca. 300 Tsd. Euro
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Handwerker, die, je nach Ausstattung, für diese Summe den Ausbau übernehmen.
Verwirklichen Sie Ihre Träume und ziehen Sie selbst ein oder Sie erschaffen Sie eine Loft-Wohnung ggf. sogar als Kapitalanlage.
Die Gemeinschaft wurde erst 01.2024 neu gegründet. Hausgeld brauchen Sie erst nach dem Ausbau zahlen, Der Erwerber verpflichtet sich das Dach und den Ausbau auf eigene Kosten neu einzudecken.
Zum Dachgeschoss gehört ein Kellerraum.
Angehängt ist ein Grundrissplan des Daches.
Besondere Merkmale zum Entwurf:
- Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Oberlichter im Firstbereich - Große Fensterelemente
- Drei Schlafzimmer
- Große Dachterrasse
- Bad mit Dusche und Wanne
- HWR
- Viele Gauben (Küche, HWR, Wohnen, 2 Schlafzimmer)
- Solarthermie / Photovoltaik / Wärmepumpe möglich.
Kostenschätzung für Ausbaukosten: ca. 300 Tsd. Euro
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Handwerker, die, je nach Ausstattung, für diese Summe den Ausbau übernehmen.
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Lage
30625 Hannover
Hannover Kleefeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.646,16 €/m² in Hannover - Kleefeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.516,95 €/m².
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