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Etagenwohnung in Gifhorn

Moderne Eigentumswohnung in Gifhorn

38518 Gifhorn
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
4
Fläche
97.28 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37089775

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.28 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.569,90 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1984 massiv erbaut und umfasst 8 Wohneinheiten mit jeweils einem Balkon. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit 4.164 m².

Die Eigentümergemeinschaft umfasst 32 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über eine Wärmedämmfassade, ein Satteldach, einen Vollkeller mit Wasch- und Trockenräumen und vielen weiteren Details.

Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde vom Eigentümer im Jahre 2019 erworben. Das Badezimmer wurde 2018 komplett saniert und erneuert.
Der Balkon liegt in Süd-West-Ausrichtung.

Rücklagen sind vorhanden. Bitte fordern Sie die vollständigen Unterlagen an.

Die Decken sind farblich hell gehalten und mit Deckenstrahlern versehen. Alle Innentüren sind hochwertige Vollholztüren. Die Einbauküche inklusive elektrischer Großgeräte ist im Kaufpreis enthalten und kann somit übernommen werden.

Ein Kellerraum steht als Lagerraum ebenso wie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Fahrradkeller ist vorhanden und bietet für das zweite Rad weitere Abstellmöglichkeiten.

Zum Abstellen Ihres Pkw steht ein Stellplatz zur Verfügung und zusätzlich gehört eine Garage zur Eigentumswohnung. Eine weitere Garage könnte angemietet werden.
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Lage

38518 Gifhorn
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Gifhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.024,85 €/m² in Gifhorn.

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