Etagenwohnung in Wolfsburg-Vorsfelde

In Wolfsburg-Vorsfelde in der Sudammsbreite entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit 38 Parkplätzen und 18 barrierefreien Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 99 m² und 190 m² (nach Wohnflächenberechnung).

Die Wohnungen werden über ein integriertes Treppenhaus mit innenliegendem Fahrstuhl erreicht. Die den Wohnungen zugehörigen Einstellplätze sind vor den einzelnen Häusern sowie im Erdgeschoss des mittleren Hauses angeordnet.

Die Häuser B und D verfügen über jeweils 3 Etagen. Das Haus C hat zwei Wohnetagen, das Erdgeschoss dient vorwiegend als Parkfläche. Die Erdgeschosswohnungen erhalten ebenerdige Terrassen mit einer Fläche von jeweils circa 30 m². Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über großzügige Dachterrassen.

Die großzügig geschnittenen Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohlfühlambiente.

Die Wohnungen werden im erweiterten Rohbau verkauft, das heißt, dass Sie die Innengestaltung selbst übernehmen können. Die Elektroinstallation ist fertig, die Wände sind malerfertig verputzt.

Folgende Arbeiten sind noch offen:

- Fußbodenbelag
- Anstrich Wand
- Badezimmergestaltung (Fliesen und Elemente)
- Innentüren.

Kosten Stellplatz: 10.000,00 €.

Die 2- und 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss der Gebäude A und C verfügen über großzügige ca. 30 m² Terrassen. Die ca. 67 m² großen Balkone des 1. Obergeschosses bieten einen traumhaften Blick über den Drömling und darüber hinaus genügend Platz für Liege-, Sitz- und Essecken.

Mit ebenfalls ca. 67 m² laden die Dachterrassen an sonnigen Tagen zum Entspannen inmitten der Natur ein.
Die bodentiefen Fensterelemente durchfluten die Räume mit Licht und sorgen damit für ein offenes Wohngefühl.

Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre großzügigen Wohnzimmer. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein Gäste-WC. In allen Wohnungen sind genügend Lagermöglichkeiten durch einen Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung inklusive Waschmaschinenanschluss vorhanden.

In den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind zusätzliche Abstellräume vorgesehen. Aufzüge in den Gebäuden ermöglichen den bequemen und ebenerdigen Zugang zu Ihrer Wohnung.

Die Stellplätze der Wohnanlage befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes B und den umliegenden Pflasterflächen. Zu den Wohnungen können jeweils zwei Stellplätze erworben werden. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss von Haus B die Möglichkeit, Fahrräder in einem abgetrennten Raum abzustellen. Die Technikräume befinden sich jeweils im Erdgeschoss angrenzend an das Treppenhaus.

Die Wohnanlage ist im Bau. Die ersten Wohnungen im Haus A sind fertig, können kurzfristig besichtigt werden und der Einzug kann im Frühjahr 2025 erfolgen.