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Etagenwohnung in Kaltenkirchen

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24568 Kaltenkirchen
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 37089863

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preis/m²: 2.373,13 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Kaltenkirchen. Beim Betreten der Wohnung haben Sie direkt im Eingangsbereich eine praktischen Abstellraum, der mit einem großzügigen Einbauschrank ausgestattet ist und sich ideal als Garderobe eignet, wodurch der Flur ordentlich und frei bleibt. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer, das mit ca. 14 m² genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet. Auf der linken Seite liegt das helle Badezimmer, das im Jahr 2015 vollständig renoviert wurde. Es ist mit einer Dusche ausgestattet und erhält zusätzlich Tageslicht durch ein Dachfenster. Am Ende des Flures finden Sie die moderne Einbauküche, die ebenfalls 2015 installiert wurde. Die Küchengeräte wurden vor etwa fünf Jahren erneuert, und die Küche bietet zudem eine gemütliche Essecke. Von hier aus können Sie den Blick auf den großzügigen Balkon und die umliegende Landschaft genießen. Das ca. 23 m² große Wohnzimmer, das sich direkt neben der Küche befindet, besticht durch seine Helligkeit und Freundlichkeit. Es bietet Zugang zum großen Süd-Balkon, der zum Teil überdacht ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, auch bei schlechtem Wetter gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Bei der Renovierung im Jahr 2015 wurden sämtliche elektrischen Anlagen erneuert, der Fußboden in Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigen Fliesen und der Rest der Wohnung mit Vinylplatten ausgelegt, sowie der Balkon mit einem neuen Bodenbelag versehen. Zur Wohnung gehören außerdem eine praktische Garage mit elektrischem Tor, ein Kellerraum, sowie die Mitnutzung der Gemeinschaftsräume, wie der Trocken- und Fahrradkeller.
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Lage

24568 Kaltenkirchen
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Kaltenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.398,46 €/m² in Kaltenkirchen.

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