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Etagenwohnung in Magdeburg-Salbke

3 x ETW mit Balkon und PKW-Stellplatz

Am Unterhorstweg
39122 Magdeburg, Salbke
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
9
Fläche
236.55 m²
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Objekt-ID: 37089880

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 9
Größe: 236.55 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Preis/m²: 1.310,51 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Es handelt sich um drei Eigentumswohnungen in einer familienfreundlichen Wohnanlage im Süden von Magdeburg.
In der Nähe befinden sich Salbker See und Elbe.
Die Wohnanlage wurde 1994 errichtet. Im Haus mit den Eingängen 23- 24, sind insgesamt 16 Wohnungen, 8 je Hauseingang. Alle zum Verkauf stehenden drei Wohnungen sind in einem Aufgang. In den letzten zwei Jahren wurden die gedämmte Fassade neu gestrichen, die Balkongeländer vollständig erneuert sowie eine neue sehr energieeffiziente Gasbrennwertanlage (zentrale Heizung und Warmwasserversorgung) eingebaut. Der Unterhaltungszustand ist solide und es gibt neben der lfd. Instandhaltung keinen Rückstau.
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Lage

Am Unterhorstweg
39122 Magdeburg
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Magdeburg Salbke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.961,87 €/m² in Magdeburg - Salbke. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.393,54 €/m².

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