Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Bismarck

Ich verkaufe hier meine 3,5 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen Bismarck. Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 250,00 €. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Gemeinschaftsgarten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
Die Wohnung hat vorne heraus im Jahr 2014 neue Fenster bekommen, durch diese ist in geschlossenem Zustand die Bahnstrecke kaum bis gar nicht zu hören. Die Hauseigentümer Gemeinschaft hat beschlossen in diesem Jahr die Fenster auf der Rückseite ebenfalls zu tauschen. Die gesamte Elektrik wurde vor ca. 20 Jahres erneuert.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 komplett erneuert inklusive aller Strom und Wasserleitungen.
Wir verkaufen die Wohnung, da wir in ein Einfamilienhaus ziehen.
Verfügbar wäre die Wohnung am dem 01.01.2026. Grundsätzlich wären wir auch bereit sofort zu verkaufen, sofern wir noch bis Anfang nächsten Jahres zur Miete in der Wohnung wohnen können.
Genaueres gerne in einem persönlichen Gespräch.