Einfamilienhaus zum kaufen in Leimen

Das gepflegte zweistöckige Wohnhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und befindet sich in ruhiger wie landschaftlich reizvoller Lage im Ortsteil Ochsenbach bei Leimen.

Das Haus steht auf dem 879 m² großen Grundstück mit einem professionell naturnah angelegten Garten.
Genießen Sie die Aussicht auf der einladenden Süd-West-Terrasse mit Blick auf den großen Gartenteich
und die unverbaute wunderbare Natur des Kraichgaus.
Der idyllische Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen.
Die sonnige Terrasse im Souterrain und der direkt an den Wohnbereich anschließende Balkon im Erdgeschoss, mit großzügigem Treppenzugang zum Garten, sind nach Süd-Westen ausgerichtet.
Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Mit der hellen Putzfassade und den im Landhausstil ausgestatteten Holzfenstern wurde das Haus 1993 in Massivbauweise errichtet.
Auf den ersten Blick begeistert sofort die Großzügigkeit und exponierte Lage mit viel Potential für einen entspannten Rückzug.

Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Komplett renoviert präsentiert sich der Innenbereich bereit zum sofortigen Einzug.
Marmorböden im Flur, Küche und Bädern wie Parkettböden in den Zimmern des Erdgeschosses vermitteln ein elegantes und behagliches Wohnen.

180 m² Wohnfläche (Berechnung nach Wohnflächenverordnung) sind auf 6 Zimmer verteilt.
Darüber hinaus stehen Ihnen circa 152 m² Nutzfläche, teilweise in Wohnqualität, zur Verfügung.
Aufgrund seiner Größe eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien und als Mehrgenerationenhaus.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem eleganten Charme. Besonders hervorzuheben ist der offene großzügige Grundriss.
Das Haus lässt sich durch den Hauseingang oder durch die großzügige Doppelgarage mit dem elektrisch angetriebenen Sektionaltor (Siehe Video) barrierefrei betreten.
Im Dachgeschoss sind 80 m² mit Fenstern und allen Versorgungsleitungen zum Ausbau vorbereitet.