Einfamilienhaus zum kaufen in Frechen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem großzügigen, modern und hochwertig sanierten Stadthaus mit PKW-Stellplatz im Herzen von Frechen! Das Haus wurde 1956 erbaut und erstreckt sich über drei Vollgeschosse plus Keller. Es wurde kontinuierlich modernisiert, wobei die umfassende Sanierung zwischen 2017 und 2020 dem Gebäude seinen stilvollen, bisweilen neuwertigen Charakter verlieh.

Hier einige Highlights der Sanierung: neue Außendämmung mit Verklinkerung, hochwertige 3-fach Verglasung, neu gedecktes Dach mit Dämmung, Wasser- und Elektroleitungen neu, Wände in Glattputz, Bäder und Böden neu, Gartenanlage mit Terrassen und Beschattungen und Einfriedungen neu, Enthärtungsanlage usw..

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das in die moderne Küche und das Esszimmer mit Blick in den Garten übergeht. Das offene Raumkonzept mit Raumhöhen von ca. 3 Metern schafft eine tolle Wohnatmosphäre. Zudem ist ein Gäste-WC, eine Garderobe und der Zugang zum Garten vorhanden…eine moderne, topp gepflegte Outdoor-Oase zum Relaxen mit einem Essbereich, der beschattet werden kann und einem überdachten Loungebereich. Auch eine kleine Grünfläche, ein Kräuterhochbeet, Spielflächen und ein Abstellraum stehen zur Verfügung.
Über das wirklich außergewöhnliche und repräsentative Treppenhaus mit Lichtschacht gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen insgesamt 3 großzügige Räume und ein modernisiertes Badezimmer mit Walk-In-Dusche zur Verfügung stehen.

Sollten Sie zusätzlichen Platz benötigen, werden Sie die beiden großen Räume im zweiten Obergeschoss mit einem weiteren Duschbad zu schätzen wissen. Diese Etage kann auch ideal als separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer genutzt werden.

Das Haus wird zentral über eine Gasheizung beheizt und verfügt über eine Entkalkungsanlage sowie ein Klimagerät im ersten Obergeschoss. Aktuell ist die Erdgeschossfläche baurechtlich noch als Ladenfläche ausgewiesen, was jedoch problemlos geändert werden kann.

Insgesamt handelt es sich um eine topp sanierte Immobilie in zentraler Lage, die keine Wünsche offenlässt.