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Einfamilienhaus zum kaufen in Waldalgesheim

Sanierter Wohntraum mit Aussicht für Singles u. Paare im Wochenendgebiet in Waldalgesheim zu verk.

55425 Waldalgesheim
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 37090090

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 2
Größe: 89.00 m²
Grundstücksfläche: 1.160,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.314,61 €
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Immobilie

Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses Haus eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Ruhe und die Natur suchen und nicht erst mühevoll sanieren und renovieren wollen! Im Jahr 2022/23 wurde es saniert - u. a. wurden eine Luftwärmepumpe sowie ein Kamin eingebaut, die Leitungen erneuert, Außen- und Innenwände, sowie Wohnzimmerboden gedämmt. Die Dacherneuerung und -dämmung erfolgten im Jahr 2008 im Rahmen einer Aufstockung des Hauses, die Dämmung wurde in 2022 aber nochmals optimiert. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten, ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur herrlichen Südterrasse, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, eine offene Küche, ein Gäste-WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Über das große Grundstück wird sich nicht nur Ihr Hund freuen! Ein Gartenhaus ergänzt das Angebot.


Genießen Sie die Aussicht über Wald und Feld und kuscheln sich bei wohliger Wärme ein, während der im Kaminofen backende Kuchen verführerische Düfte im Haus verströmt....


Das Haus steht im Wochenendgebiet "In der Hasselbach" in Waldalgesheim und darf entsprechend der Satzung genutzt werden


Sie wollen dieses Kleinod Ihr Eigen nennen? Dann informieren Sie uns entsprechend. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.







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Lage

55425 Waldalgesheim
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Waldalgesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.943,49 €/m² in Waldalgesheim.

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