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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wennigsen (Deister)

Wennigsen/Holtensen Haus mit großem Grundstück und Potenzial zur individuellen Gestaltung

30974 Wennigsen (Deister)
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
5
Fläche
168 m²
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Objekt-ID: 37090101

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 740,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 886,91 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 301,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus auf einem 740 m² großen Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 168 m² und 5 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Ursprünglich aus dem Jahr 1780, wurde das Gebäude in den 1900er Jahren zu Wohnzwecken umgebaut . Zudem wurde die Eingangstür erneuert, um den Wohnkomfort zu verbessern.

Das Wohnzimmer ist besonders lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick in den Garten. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein, was die Räume freundlich und einladend erscheinen lässt.

Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: Hier können Sie sich frei entfalten, eigene Ideen umsetzen und sogar eigenes Obst und Gemüse anbauen. Ob als Nutzgarten, Spielwiese oder Erholungsbereich – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.

Wichtig: Das Haus verfügt derzeit über keine Heizung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein Heizsystem nach eigenen Wünschen und energetischen Vorstellungen zu installieren.

Wichtiger Hinweis:
Die Vorderseite des Hauses ist mit Asbestplatten versehen, die nach den geltenden Vorschriften fachgerecht entfernt und entsorgt werden müssen.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen.

Sollten Sie Interesse an einem gemeinsamen Besichtigungstermin haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

30974 Wennigsen (Deister)
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Wennigsen (Deister)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.309,28 €/m² in Wennigsen (Deister).

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