Einfamilienhaus zum kaufen in Esterwegen
Überwiegend modernisierter Walmdachbungalow mit großem Garten in ruhiger Lage von Esterwegen**
26897
Esterwegen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 186 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 37090130
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 186.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.047,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.768,82 € |
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Immobilie
Garten
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieser überwiegend modernisierte und erstklassig gepflegte Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in einer bevorzugten und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung von Esterwegen.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige, komplett eingezäunte Eckgrundstück mit 2.047 m² - ein Highlight für Gartenliebhaber!
Räumlichkeiten
a) Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit Treppenaufgang, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Küche mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche, Geräteraum und Gäste-WC.
b) Dachgeschoss:
Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 186 m².
Das Verkaufsobjekt wurde im Jahre 1986 in konventioneller Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine vielseitige Nutzung. Das Erdgeschoss bietet komfortables, altersgerechtes Wohnen, während das Dachgeschoss ideal als eine Einliegerwohnung für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum für die Familie genutzt werden kann.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit angrenzendem Geräteraum.
Im Jahr 1994 wurde der beheizbare Wintergarten angebaut.
Seit 2016 wurden diverse Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen, u.a.
- Einbau neuer Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrisch betriebenen Außenrollläden
- Einbau einer Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Einbau neuer Fußbodenfliesen im gesamten Erdgeschoss
- Erneuerung der Elektroinstallation im ganzen Haus
- Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss
- Modernisierung des Gäste-WC im Erdgeschoss
- Modernisierung des Duschbades im Dachgeschoss
- Einbau eines neuen Kaminofens im Wohnzimmer
- Einbau neuer Innentüren (weiß) im Erd- und Dachgeschoss
- Einbau einer neuen Einbauküche im Erdgeschoss
- Einbau einer neuen Einbauküche im Dachgeschoss
- nachträgliche Dämmung des Daches
- Verlegung eines neuen Korkbelages im gesamten Dachgeschoss
Das Wohnhaus befindet sich in einem erstklassig gepflegten Zustand!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Die Übergabe kann per 01.05.2025 oder später erfolgen.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige, komplett eingezäunte Eckgrundstück mit 2.047 m² - ein Highlight für Gartenliebhaber!
Räumlichkeiten
a) Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit Treppenaufgang, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Küche mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche, Geräteraum und Gäste-WC.
b) Dachgeschoss:
Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 186 m².
Das Verkaufsobjekt wurde im Jahre 1986 in konventioneller Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine vielseitige Nutzung. Das Erdgeschoss bietet komfortables, altersgerechtes Wohnen, während das Dachgeschoss ideal als eine Einliegerwohnung für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum für die Familie genutzt werden kann.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit angrenzendem Geräteraum.
Im Jahr 1994 wurde der beheizbare Wintergarten angebaut.
Seit 2016 wurden diverse Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen, u.a.
- Einbau neuer Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrisch betriebenen Außenrollläden
- Einbau einer Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Einbau neuer Fußbodenfliesen im gesamten Erdgeschoss
- Erneuerung der Elektroinstallation im ganzen Haus
- Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss
- Modernisierung des Gäste-WC im Erdgeschoss
- Modernisierung des Duschbades im Dachgeschoss
- Einbau eines neuen Kaminofens im Wohnzimmer
- Einbau neuer Innentüren (weiß) im Erd- und Dachgeschoss
- Einbau einer neuen Einbauküche im Erdgeschoss
- Einbau einer neuen Einbauküche im Dachgeschoss
- nachträgliche Dämmung des Daches
- Verlegung eines neuen Korkbelages im gesamten Dachgeschoss
Das Wohnhaus befindet sich in einem erstklassig gepflegten Zustand!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Die Übergabe kann per 01.05.2025 oder später erfolgen.
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Lage
26897 Esterwegen
Esterwegen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.931,78 €/m² in Esterwegen.
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