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Doppelhaushälfte zum kaufen in Apen

Erstbezug nach Sanierung! Moderne Doppelhaushälfte in idyllischer Lage am Kanal in Augustfehn/Apen z

26689 Apen
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37090500

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 289,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.790,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese modernisierte und familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und bietet nun ein stilvolles Wohnambiente auf höchstem Niveau. Dank der aufwendigen Modernisierung überzeugt die Immobilie nicht nur durch einen exzellenten energetischen Standard, sondern auch durch eine zeitlose Eleganz und hohen Wohnkomfort.

Das Erdgeschoss besticht durch ein helles, einladendes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die großzügige Küche mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück des Familienlebens. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein charmantes Kinderzimmer, ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten. Ein modernes Badezimmer mit fugenloser Gestaltung und hochwertiger Dusche verbindet Design mit Funktionalität.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein exklusives Elternstudio, das als persönlicher Rückzugsort konzipiert wurde. Hier genießen Sie eine ruhige, entspannte Atmosphäre, ergänzt durch ein hochwertiges, eigenes Badezimmer mit Dusche.

Ein geräumiger Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot perfekt ab. Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse und Gartenhaus lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Der neu angelegte Vorgarten mit gepflegtem Beet setzt einen einladenden Akzent, während die frisch gepflasterte Auffahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge höchsten Komfort bietet.

Diese Doppelhaushälfte wurde in allen Bereichen modernisiert – von der Fassade und dem Dach über die Elektrik, Fenster, Heizung, den Estrich bis hin zu den Bodenbelägen. Das Ergebnis ist ein stilvolles Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Die Doppelhaushälfte ist sofort bezugsfertig. Die aktuelle Möblierung dient lediglich zur Veranschaulichung und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
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Lage

26689 Apen
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Apen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.522,75 €/m² in Apen.

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