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Bauernhaus zum kaufen in Rommerskirchen

Tradition trifft Vision – Lebenstraum auf einem historischen Gutshof

41569 Rommerskirchen
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Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
9
Fläche
390 m²
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Objekt-ID: 37090780

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 9
Größe: 390.00 m²
Grundstücksfläche: 2.609,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.076,92 €
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Immobilie

Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieser beeindruckende Gutshof aus dem Jahr 1895 vereint historischen Charme mit großzügigem Raumangebot und einer Architektur von zeitloser Eleganz. Auf einer Wohnfläche von rund 390 m² sowie einer zusätzlichen Ausbaureserve von ca. 150 m² im Dachgeschoss bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Ambiente mit viel Raum zur Entfaltung, auch für gewerbliche Nutzung.

Das Hauptgebäude präsentiert sich mit einer klassischen Backsteinfassade, einer symmetrischen Fensteranordnung und einem einladenden Eingangsbereich, der über eine stilvolle Natursteintreppe erreichbar ist. Im Inneren eröffnen sich neun großzügig geschnittene Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, die durch ihre Helligkeit, Raumhöhe und klare Struktur überzeugen. Drei gepflegte Badezimmer unterstreichen den durchgehend hochwertigen Eindruck.

Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten. Der Dachboden bietet mit seiner Ausbaureserve von rund 150 m² zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Gebäudes ein.

Das ca. 2.609 m² große Grundstück umfasst neben dem Haupthaus mehrere Nebengebäude sowie einen weitläufigen, mit Kopfsteinpflaster angelegten Innenhof. Die großzügige Freifläche schafft ein stimmiges Gesamtbild und bietet zahlreiche Stellplätze innerhalb des Anwesens.

Mit seinem besonderen Charakter, der gepflegten Substanz und der durchdachten Struktur bildet dieser Gutshof ein stilvolles Zuhause mit viel Geschichte und Zukunft.
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Lage

41569 Rommerskirchen
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Rommerskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.220,84 €/m² in Rommerskirchen.

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