Einfamilienhaus zum kaufen in Wernigerode

Eigentumswohnen am schönsten Ort mit Panoramablick auf Schloss und über die Stadt
Einzigartiges Hanghaus mit Loftcharakter

Dieses außergewöhnliche Passivhaus in Hanglage wurde 2020/2021 neu errichtet und verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe. Hoch über der Stadt gelegen, bietet es einen unverbaubaren Blick über ganz Wernigerode – umgeben von Obstbäumen, einem kleinen Garten und hochwertiger Architektur.


1.) Eigentumswohnen am schönsten Ort mit Blick auf Schloss und über die Stadt
Eigenstehende Eigentumswohnung mit nutzbarem Grundstücks-Gartenanteil GRUNDPREIS 599.998,00 €

OPTIONAL: Kauf als Stadtvilla mit Grundstück ca. 300 m² + 43.000,00 € eigenes Grundstück
OPTIONAL: hochwertige Einbauküche +15.00,00 €
OPTIONAL: Raum-Trennwand-Schranksysteme im KG + 9.858,00€
OPTIONAL: Küche 2 im KG +2.800,00 €
OPTIONAL: lose Möbel Tische, Stühle, Sofas, Bords etc. im EG + 4.500,00 €
OPTIONAL: lose Möbel im KG, Bett und Schränke +1.000,00 €


2.) Highlights des Objekts:
Ca. 190 m² Wohnfläche auf zwei Etagen + großzügiger Dachterrasse
Loftbauweise mit flexibel nutzbarem Grundriss (ca. 85 % möbliert)
5 Räume, offen und lichtdurchflutet
Fahrstuhl über alle Ebenen
Zwei große Bäder mit hochwertiger Ausstattung
Seitenterrasse, Frontterrasse und Dachterrasse mit Weitblick
Grundstücksgröße ca. 300 m²
Stellplatz auf dem Grundstück
Energieeffizientes Passivhaus-Konzept
Räume lassen sich ohne großen baulichen Aufwand neu strukturieren

Kaufpreis:
689.500,00 € (inkl. aller festen Einbauten, inkl. Grundstück, ohne Sauna)
Außensauna optional (Zusatzausstattung: 6.380,00 €)

Ein Haus für Individualisten mit Sinn für Design, Nachhaltigkeit und Ausblick.
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