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Erdgeschosswohnung in Essen-Stadtwald

Große Altbauwohnung in unserem "Bonbon" in E Stadtwald

Drosselstrasse
45134 Essen, Stadtwald
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Kaufpreis
416.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 37092451

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 6.5
Größe: 137.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 416.000 €
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Preis/m²: 3.036,50 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183,69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ab sofort ist diese geräumige Altbauwohnung mit großen Räumen und hohen Decken in begehrter Stadtwaldlage in unserer Vermarktung! In Anlehnung an die besonders beliebte Lage in der ruhigen, baumbewachsenen Drosselstraße und die rosa Altbaufassade ist dieses Objekt aktuell „unser Bonbon“ am Stadtwald. Die hier angebotene Wohnung ist eine von vier Wohnungen, welche einzeln, aber auch in ihrer Gesamtheit erworben werden können. Die wunderschöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und hat hier 5,5 der insgesamt 6,5 Räume: einen großen Wohn-Essbereich, drei weitere große Räume, geeignet als Kinderzimmer wie Home Office, eine Wohnküche und ein kleines, innenliegendes Badezimmer. Der Wohnung vorgelagert befindet sich noch ein separater Raum, der zur Wohnung gehört. Über eine innenliegende Treppe erreicht man im ersten OG einen weiteren Raum, an den sich ein großzügiges Badezimmer anschließt. Der Raum besticht besonders über seinen, zum Garten hin ausgerichteten, Balkon.
Die Grundrisse von EG und 1. OG stellen Ihnen die gesamte Wohnfläche dar, ein Grundriss vom KG die Zahl der Keller und Gemeinschaftsfläche.
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Lage

Drosselstrasse
45134 Essen
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Essen Stadtwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.733,73 €/m² in Essen - Stadtwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.016,98 €/m².

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