Erdgeschosswohnung in Wartenberg

Die in einem ansprechenden Fünffamilienhaus gelegene Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Häusersiedlung von Wartenberg. Die große Dreizimmerwohnung bietet mit ca. 91 qm Wohnfläche viel Freiraum. Durch das Wohnen auf zwei Ebenen mit großem Garten fühlt man sich wie in einem Haus. Im Erdgeschoss ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem ca. 105 qm großen, vollständig umzäunten Garten, die durch einen offenen Rundbogen getrennte Wohnküche mit Einbauküche und Doppelfenster, ein separates Duschbad, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine kleine Speisekammer. Laminat- und Fliesenböden, bodentiefe Fensterelemente und weiße Eschetüren verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Durch die Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafräumen mit Balkon und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und Fenster befinden. Ein Kellerabteil sorgt für noch mehr Stauraum. Die zwei Stellplätze im Multiparker runden das Gesamtpaket ab. Aktuell ist die Wohnung mit 10.800,-EUR jährlicher Kaltmiete zzgl. Nebenkosten vermietet. Wartenberg hat eine gute Infrastruktur und die A92, sowie der Flughafen München II sind mit dem Auto schnell erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Schule, Kindergarten, uvm. sind vor Ort.