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Etagenwohnung in Wendlingen am Neckar

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73240 Wendlingen am Neckar
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Kaufpreis
266.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 37094334

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 266.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.410,26 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1984 in Massivbauweise am Feldrand erstellt. Durch die Lage liegt die Wohnung absolut ruhig.
In diesem Hauseingang befinden sich 8 Parteien, somit ist dies eine angenehme und persönliche Gemeinschaft.
Das Anwesen liegt ruhig und schön im Grünen am Ende einer Straße und am Ende einer Wendeplatte.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat 78,31 m² Wohnfläche. Es ist kein Aufzug vorhanden.
Die Vermietung der Wohnung erfolgt seit Mai 2005 an die gleichen Mieter, die auch aktuell in der Wohnung wohnen. Die Kaltmiete beträgt € 897 zzgl. € 50 für die Garage. Die Nebenkosten des Mieters betragen € 180. Die Hauskosten liegen bei € 289.

Vor dem Haus gibt es einen großzügiger Vorgarten, welcher im Sommer in voller Blüte und mit viel Grün erstrahlt. Hier ist ein Stellplatz für die Wohnung angelegt und von den Mietern genutzt.
Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich die Garagenzufahrten. Auf dieser Seite sind auch die Balkone angeordnet, welche einem eine sehr schöne Aussicht in die Ferne bieten.
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Lage

73240 Wendlingen am Neckar
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Wendlingen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.543,88 €/m² in Wendlingen am Neckar.

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