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Etagenwohnung in Wörth am Rhein

1,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Wörth am Rhein provisionsfrei zu verkaufen

Richard-Wagner-Straße
76744 Wörth am Rhein
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Kaufpreis
149.500 €
Zimmer
1.5
Fläche
44 m²
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Objekt-ID: 37094516

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 44.00 m²
Etage: 5 von 7
Verfügbar ab: 1.7.2025
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.397,73 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung



Diese ansprechende, gepflegte Wohnung, die im 5. Stock liegt, steht ab dem 1.7.2025 zum Verkauf - provisionsfrei!

Das Apartment verfügt über anderthalb schöne Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1975 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

Der aktuelle Mieter wird zum 1.7.25 ausziehen, momentan wird 575€ Warmmiete gezahlt.

Sie können daher entscheiden, ob sie selbst einziehen möchten oder weiter vermieten möchten.

Bitte nur bei ernst gemeinten Anfragen bei mir melden, ich stelle dann gerne weitere Dokumente zur Verfügung, wie z.B. Steuerbescheide, Protokolle oder ähnliches.

Die Wohnung anschauen können Sie ab dem 18.05.25, da die Vermieterin dann 3 Wochen im Urlaub ist.

Alternativ können wir gerne einen Termin vorab zusammen vereinbaren.

Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.
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Lage

Richard-Wagner-Straße
76744 Wörth am Rhein
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