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Einfamilienhaus zum kaufen in Kriftel

Kernsaniertes, freistehendes, Nahverkehr angebundenes Stadthaus mit Garten – von privat

65830 Kriftel
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Kaufpreis
990.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 37094619

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 432,00 m²
Verfügbar ab: 1.7.2025
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Preis/m²: 7.333,33 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 36,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

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In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie von diesem freistehende, charmante Stadthaus den Kriftler S-Bahnhof. Es wurde 2022 energieeffizient kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort. Ein genehmigter Bauantrag zur Verdopplung der Wohnfläche liegt vor. Dank Innen- und Kellerdeckenisolierung ist das Haus bestens gedämmt. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum sowie zwei zusätzliche Aufbewahrungsräume. Die Einfahrt und Garage bieten zwei Stellplätze und ein Starkstromanschluss für eine Wallbox ist vorhanden.
Der schöne, etablierte und uneinsehbare Garten mit einem neuen Gartenschuppen lädt zum Entspannen ein. Ein ausgebautes Gartenhaus bietet ca. 20 qm zusätzliche Wohnfläche, die als Büro, Freizeitraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Es ist beheizt und gekühlt durch eine Klimaanlage.

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Lage

65830 Kriftel
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Kriftel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.880,04 €/m² in Kriftel.

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