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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kelheim

Doppelhaushälfte in Kelheim-Affecking - Frei zum Einzug!

93309 Kelheim
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Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37094849

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Grundstücksfläche: 179,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.061,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese kompakte Doppelhaushälfte lässt in Sachen Raumeinteilung und Platzangebot nichts zu wünschen übrig. Mit einer klassischen Grundrissgestaltung von Kochen, Essen, Wohnen im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss ist das Haus überaus familienfreundlich. Wer mehr Platz braucht, kann noch ca. 30 m² Wohnfläche im Dachgeschoss schaffen. Der Ausbau ist bereits vorbereitet (Deckenausschnitt für Treppe, Dachisolierung, Estrich). Außerdem verfügt das Haus über eine Terrasse mit kleinem Wintergarten, einen kleinen Garten und eine Garage.

Objektdetails:
- DHH Baujahr 1982
- ca. 98 m² Wohnfläche
- Terrasse und kleiner Wintergarten
- 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon
- voll unterkellert (Wasch-, Heiz- und Hobbyraum)
- Dachgeschoss zum Ausbau (ca. 30 m²) möglich
- Öl-Zentralheizung 2006 erneuert
- Holzofen möglich
- kleiner Garten
- Garage
- sofort frei !!!
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Lage

93309 Kelheim
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Kelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.312,53 €/m² in Kelheim.

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