Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Niehl
Gelegenheit - Kapitalanlage Mehrfamilienhaus in Köln-Niehl.
Zoppenbroicherstr.
50735 Köln, Niehl
50735 Köln, Niehl
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 795.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 222 m²
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Objekt-ID: 37094989
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 222.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 307,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 795.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.581,08 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 152,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
"Das Objekt wird verkauft, da die bisherigen Eigentümer altersbedingt die Pflege und Betreuung nicht mehr selbst übernehmen können.
Der ursprüngliche Preis von 850.000 Euro wurde aufgrund dieser Umstände auf 795.000 Euro reduziert."
Das charmante 3-Familienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Köln-Niehl. Das Haus bietet drei Wohneinheiten, von denen zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit je 69 m² sind, sowie eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit 57 m². Alle Wohnungen sind langjährig und gut vermietet und verfügen über einen Balkon.
Zusätzlich gibt es ein kleines Büro im Keller sowie eine praktische Waschküche. Jede Wohneinheit hat einen separaten Keller. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt alle Mieter zum Verweilen ein.
Das Haus wird durch eine effiziente Ölzentralheizung beheizt.
Die zentrale und angenehme Lage in Köln-Niehl macht dieses Objekt besonders attraktiv. Profitieren Sie von einer sicheren Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag in einer der besten Lagen Kölns!
Der ursprüngliche Preis von 850.000 Euro wurde aufgrund dieser Umstände auf 795.000 Euro reduziert."
Das charmante 3-Familienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Köln-Niehl. Das Haus bietet drei Wohneinheiten, von denen zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit je 69 m² sind, sowie eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit 57 m². Alle Wohnungen sind langjährig und gut vermietet und verfügen über einen Balkon.
Zusätzlich gibt es ein kleines Büro im Keller sowie eine praktische Waschküche. Jede Wohneinheit hat einen separaten Keller. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt alle Mieter zum Verweilen ein.
Das Haus wird durch eine effiziente Ölzentralheizung beheizt.
Die zentrale und angenehme Lage in Köln-Niehl macht dieses Objekt besonders attraktiv. Profitieren Sie von einer sicheren Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag in einer der besten Lagen Kölns!
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Lage
Zoppenbroicherstr.50735 Köln
Köln Niehl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.055,21 €/m² in Köln - Niehl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.365,72 €/m².
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