Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Wörishofen

Besichtigung am 11. 04. / 12.04. und 13.04.2025, Uhrzeit nach Vereinbarung
Wir vereinbaren mit Ihnen gerne einen Einzeltermin.

Für die Wenigen, die das Besondere suchen und kein Haus von der Stange wollen

Eine Repräsentative moderne Stadtvilla mit Wohlfühlcharakter mit gehobener Topausstattung

Für anspruchsvolle Wohngenießer bietet das Haus so ziemlich alles, was das Herz begehrt

Baujahr 2017, UG + EG + 1.OG + DG
409qm pflegeleichtes Grundstück, Energiebedarf 68,1 kwh, Ziegelbauweise 36,5cm, sehr helle Räume, große Fenster und Terrassentüren, ca. 186qm Wohnfläche, ca. 59qm Nutzfläche
ges. ca. 245qm W/Nfl., Garage, Carport, 2 Stellplätze,
Top Zustand

ERDGESCHOSS
ein charakteristischer und durchdachter großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 50 qm mit Anschlussmöglichkeit für einen
z. B. Schwedenofen, Bodenbeläge mit Fliesen in Holzoptik, großer vom Schreiner gefertigter Einbauschrank mit Garderobe, WC mit Fenster, sehr große Terrasse auf der Südseite mit ca. 46qm, davon 14qm überdacht, mit Fliesen belegt, Edelstahlgeländer,
4 elektrische Innenrolllos an den Terrassentüren einzeln steuerbar, große ca. 5,6m lange elektrische Markise mit Licht und Windsensor

OBERGESCHOSS
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Büro/Gäste, großes helles Bad mit Fenster und großer Dusche 1,1m x1,6m, WC mit Fenster, schöne Diele

DACHGESCHOSS
mit über 3m hohe Räume, 2 großen Zimmer, davon 1 Zimmer mit Küchenanschluss, Bad mit Fenster, Dusche und WC, große kompl. überdachte ca. 20qm große Süddachterrasse,
4 große Terrassentüren, Küchenanschluss, Tür mit Glasausschnitt

UNTERGESCHOSS
großer heller Hobbyraum mit Fußbodenheizung, Fernsehanschluss und 2 Fenster
Flur, Wasch- und Trockenraum auch mit Fußbodenheizung, Vorratsraum, und Technikraum
Betontreppe in das Untergeschoss mit Belag in Nussbaum
Untergeschoss kompl. mit großen Fliesen verlegt und 3 Räume mit Fußbodenheizung, weiße Türen
2x Podest, 1x für Waschmaschine, 1x für den Speicher von der Photovoltaikanlage