Einfamilienhaus zum kaufen in Marburg

Dieses neuwertige Einfamilienhaus, 2024 fertiggestellt, bietet eine großzügige Wohnfläche von 207 m² auf einem etwa 742 m² großen Grundstück.

Es befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Das Haus bietet insgesamt acht Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer mit der Möglichkeit zur Installation einer Empore, die zusätzlichen Raum und kreative Gestaltungsfreiräume für Kinder bieten.

Herzstück der Immobilie ist der Wohn-, Ess- und Küchenbereich der Immobilie; die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Der Wohn- und Esszimmerbereich hat vier Zugänge zur Terrasse und zum umlaufenden Balkon bieten ein wohnliches und gemütliches Ambiente.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert, das Untergeschoß wurde in Massivbauweise errichtet; Erd-und Dachgeschoß wurde durch die Firma Vöma-Bio-Haus konzipiert und gebaut.

Im Innenbereich wurden hochwertige Materialien der Firma Creadomus verwendet.

Die besondere Beachtung ökologische Bauweise macht das Haus zu einem attraktiven Objekt für umweltbewusste Käufer.

Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet, die in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und einem Batteriespeicher nachhaltig und kosteneffizient für Wärme und Elektrizität sorgt.

Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßigen Komfort und angenehme Temperaturen.

Zuästzlich verfügt das Wohnhaus über einen zentralen Schornstein, an den im Bedarfsfall ein Kaminofen/Kachelofen im Erd- & Obergeschoss angeschlossen werden kann.

Wenn das Licht & die Sonne durch die Holzklappläden fällt, entsteht eine zauberhafte Atmosphäre im Raum.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses spiegelt sich auch in den drei modern gestalteten Badezimmern wieder, die für ausreichende Flexibilität und Komfort sorgen.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, im Kellergeschoss die Einliegerwohnung als Praxis oder zusätzliche Wohneinheit zu nutzen.

Dies bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familienangehörige, Gäste oder für berufliche Zwecke.

Der äußere Bereich überzeugt mit einer vollständig angelegten Gartenanlage, die ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.

Eine umlaufende überdachte Veranda erstreckt sich in den Garten und ermöglicht angenehme Aufenthalte im Freien bei jedem Wetter.

Dieses Liebhaberobjekt wurde sorgfältig geplant und gebaut, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden, und vereint Umweltbewusstsein mit funktionalem Design.

Es bietet das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf ein nachhaltiges und hochwertiges Wohnumfeld legen.

Interessenten sind eingeladen, die Möglichkeiten und Qualitäten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein zu nehmen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um sich einen umfassenden Eindruck von Ihrem potenziellen neuen Zuhause zu verschaffen.