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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gütersloh

TOP gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger aber zentraler Lage

33330 Gütersloh
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Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
4
Fläche
138.71 m²
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Objekt-ID: 37095360

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 138.71 m²
Grundstücksfläche: 391,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 539.000 €
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Preis/m²: 3.885,80 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Einladendes Ambiente vom ersten Moment an
Diese hochwertige Doppelhaushälfte kombiniert erstklassigen Wohnkomfort mit einer exklusiven Ausstattung – und das in absolut zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in zweiter Reihe einer wenig befahrenen Anliegerstraße.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich mit edlem Granitboden und einer stilvollen Garderobe. Ein modernes Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich. Über eine elegante Doppelschiebetür mit Glaseinsätzen gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Dank der südwestlichen Ausrichtung und den bodentiefen Fenstern ist dieser Raum besonders hell und einladend. Die angrenzende, separate Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen.

Der liebevoll gestaltete Garten mit kleinem Teich ist über eine große Schiebetür direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Umrahmt von blickdichten Hecken bietet er Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein.

Großzügige Privaträume für höchste Wohnqualität!
Eine offene Treppe mit stilvollem Holzbelag führt ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie großzügige Rückzugsorte: Ein ca. 22 m² großes Kinderzimmer sowie das ca. 27 m² große Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Badezimmer wurde vor vier Jahren hochwertig modernisiert und überzeugt mit elegantem Design. Eine große begehbare Dusche und ein ansehnliches Waschbecken machen es zu einem echten Highlight.

Der hochwertig ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren großzügigen Raum mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein zusätzliches Duschbad mit Tageslicht.

Auch der vollunterkellerte Bereich überzeugt: Durch den clever gestalteten Lichtgraben eignet sich der größte Raum (ca. 22 m²) hervorragend als Spielkeller, Homeoffice oder Sportraum – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
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Lage

33330 Gütersloh
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Gütersloh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.560,42 €/m² in Gütersloh.

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