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Doppelhaushälfte zum kaufen in Melle

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Neubausiedlung - Ihr neues Zuhause!

49328 Melle
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 37095376

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 462,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 3.172,73 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung auf ca. 110 m² Wohnfläche sowie einer besonderen Lage in einer ruhigen Neubausiedlung.

Durchdachte Wohnraumgestaltung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ersten Terrasse. Die angrenzende, helle Küche bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen direkten Ausgang zum Garten – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Der Garten selbst lädt mit seiner liebevollen Gestaltung zum Entspannen ein und ist dank des überdachten, gepflasterten Bereichs (2022 erneuert) auch bei schlechtem Wetter nutzbar. Ein modernes Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Komfortables Dachgeschoss mit vielseitigen Möglichkeiten
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit drei flexibel nutzbaren Schlafräumen überzeugt. Ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das stilvolle Hauptbad bietet höchsten Komfort mit einer einladenden Badewanne, einer bodentiefen Dusche und Tageslicht. Zusätzlich steht Ihnen ein Dachboden als praktischer Stauraum zur Verfügung.

Perfekte Parkmöglichkeiten
Ihre Fahrzeuge sind bestens untergebracht: Neben der Garage stehen Ihnen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.

Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und gemütliches Zuhause in einer attraktiven Wohnlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Lage

49328 Melle
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Melle

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.832,77 €/m² in Melle.

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