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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rietberg

Vielseitiges Zweifamilienhaus - Selbstnutzer und Vermieter in Einem

33397 Rietberg
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Kaufpreis
515.000 €
Zimmer
6
Fläche
171 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37095568

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 171.00 m²
Grundstücksfläche: 603,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 515.000 €
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Preis/m²: 3.011,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1992 befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine geräumige Garage sowie ein Carport mit Abstellraum.

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen großen Garten mit Terrasse.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit gleicher Aufteilung und einer Wohnfläche von ca. 86 m². Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Obergeschosswohnung wird in Kürze frei und bietet Ihnen somit die Möglichkeit selbst einzuziehen oder neu zu vermieten.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet Ihnen weitere Nutzfläche.

Weitere Informationen erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
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Lage

33397 Rietberg
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Rietberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.122,94 €/m² in Rietberg.

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