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Maisonette-Wohnung in Cuxhaven

Wohnen am Welt-Schifffahrtsweg in der Residenz "Nordseeblick"

Am Seedeich
27472 Cuxhaven
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 37096378

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "NORDSEEBLICK" und verfügt über 2 Ebenen mit einer Loggia in der 1. Etage, die zum Seedeich/Wasserseite ausgerichtet ist.

Vom Wohn-/Esszimmer mit der vorgelagerten Loggia (1.Etage) genießt man die freie maritime Sicht auf den Fährhafen und den Weltschifffahrtsweg.

Übrigens: Die vorbeifahrenden Schiffe sind hier "zum Greifen" nahe!

Das Haus "NORDSEEBLICK" mit 2 Eingängen und 33 Wohnungen steht längsseitig und parallel zum Seedeich.

Im Erdgeschoss sind alle Tiefgaragen-Stellplätz, die Kellerräum für die Wohnungen, ein Fahrrad-Abstellraum und ein Waschmaschinen-Trockenraum.

Die großen Glasfronten (Zimmer/Loggia) sind mit 2 Flügeltüren zu öffnen.

Aufteilung der Wohnfläche:

Ebene 1 (Hochparterre): Flur mit Wohnungs-Eingangstür, Abstellraum, Duschbad/WC (Dusche mit niedrigem Einstieg!), Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank.

Ebene 2 (1.Etage): eine massive Holztreppe verbindet die beiden Ebenen. Auf dieser Ebene 2 in der 1. Etage befindet sich ein offener Küchenbereich mit Essplatz und der Mediabereich. Vom Mediabereich aus hat man Zugang zur Loggia. Vom Ess- und Wohnbereich sowie der Loggia genießt man die freie Sicht von der Kugelbake bis zum Fährhafen und auf die vorbeifahrenden Schiffe des Weltschifffahrtsweges!

Besonderheiten:

* Loggia mit freier Sicht von der Kugelbake bis zum Fährhafen, auf die Grimmershörnbucht und den Weltschifffahrtsweg!

* die Wohnung ist komplett möbliert und sehr behaglich ausgestattet

* die Möblierung und die Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten

* der Wohnung ist 1 Kellerraum zugeordnet

* der Wohnung ist 1 Tiefgargen-Stellplatz zugeordnet, der im Kaufpreis enthalten ist


Heizung: Gas-Zentral / Fußbodenheizung

Fußboden: Fliesen

Gemeinschaftseigentum: Fahrstuhl, Fahrrad-Abstellraum, Waschmaschinen-/Trockenraum
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Lage

Am Seedeich
27472 Cuxhaven
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Cuxhaven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.395,29 €/m² in Cuxhaven.

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