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Dachgeschosswohnung in Steinheim an der Murr

Sehr gepflegte 2-Zi. DG-Wohnung mit großem Balkon

71711 Steinheim an der Murr
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 37096496

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.600,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In fußläufiger Entfernung zum Kaufland, zum Baumarkt und zum Freibad befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld dieses gepflegte 6 Parteienhaus. Zusammen mit einem weiteren Eingang mit 3 Wohnungen bilden diese 9 Wohnungen eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung ist sehr gut geschnitten und bietet sich optimal zur Selbstnutzung für Singles oder Paare an oder ist für Kapitalanleger ein solides Investment mit positiver Renditeentwicklung.

Sie schauen vom nach Süden ausgerichteten Balkon über die Dächer der Gartenstadt Steinheim und können ganztägig den Sonnenschein genießen.

Ludwigsburg ist nur 13 Kilometer entfernt. Der Stuttgarter Großraum ist sehr gut erreichbar über die etwa fünf Kilometer westlich gelegene Autobahnanschlussstelle Pleidelsheim an der A 81.
Auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist mit der S-Bahn-Linie 4 an das Stuttgarter S-Bahn-Netz durch den 6 km entfernten Bahnhof in Marbach vorhanden, den Sie mit dem Bus sehr gut erreichen können.
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Lage

71711 Steinheim an der Murr
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Steinheim an der Murr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.262,02 €/m² in Steinheim an der Murr.

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