Dachgeschosswohnung in Solingen-Wald

Diese gepflegte 76,52 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in Solingen-Wald. Das Haus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung erbaut und verfügt über 6 Wohneinheiten.

Links vom Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung und betreten die Diele. Von hier aus befindet sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer. Weiter entlang der Diele betreten Sie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier besteht die Möglichkeit das derzeit 35 m² große Wohnzimmer zu teilen und ein 3. Zimmer mit 12 m² zu schaffen. Linksseitig befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und grauen Bodenfliesen, welche einen schönen Kontrast zu den weißen Wandfliesen bietet und leicht zu reinigen sind. Darauf folgt die helle Küche, die mit einem PVC-Boden versehen ist.

Das Mansardenzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hausflurs. Das Zimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie weitere Nutzfläche oder die Möglichkeit ein Büro einzurichten. Ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Speicher sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2006 an den derzeitigen Mieter vermietet, der seinen Wohnsitz gerne beibehalten möchte. Die jährliche Ist-Nettokaltmiete beläuft sich auf 5.640,00€.