Villa zum kaufen in Kolbermoor

Dieses exklusive und äußerst geschmackvolle Einfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus faszinierender Architektur, hochwertiger Bauqualität und einem schönen Ambiente. Mit einer Wohnfläche von 297 Quadratmetern und zusätzlichen 155 Quadratmetern Neben- und Nutzfläche steht Ihnen insgesamt eine großzügige Fläche von 452 Quadratmetern zur Verfügung.

Die Lage des Hauses in unmittelbarer Nähe eines Naturschutzgebietes und der unverbaubare Blick ins Grüne sorgen für Ruhe und Erholung. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Kolbenmoor in wenigen Minuten erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Technologie, mit der das Haus ausgestattet ist. Die großzügigen Fenster sorgen dafür, dass alle Zimmer auf beiden Etagen lichtdurchflutet und freundlich sind. Die Fenster und Terrassentüren verfügen über hochwertigen Insektenschutz.

Der großzügige Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus besticht durch einen hochwertigen Natursteinboden. Von hier aus gelangt man direkt in den zentralen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küche wurde 2017 neu gestaltet und verfügt über einen attraktiven Tresen, der zum Mittelpunkt eines familienfreundlichen Ambientes wird.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die großzügige, mit Glas überdachte Sonnenterrasse. Diese bietet durch elektrische Markisen und frontale Zipscreens einen optimalen Sicht-, Wind- und Sonnenschutz.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.

Im Obergeschoss finden Sie fünf Schlafzimmer, von denen alle Zugang zum umlaufenden Balkon mit Natursteinbelag haben. Zwei der Zimmer verfügen über eine eigene Galerie. Ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne bietet einige technische Raffinessen. Ein besonderes Highlight ist ein Wäscheabwurf.

Im Kellergeschoss wurden zwei Räume zu nutzbarem Wohnraum ausgebaut.