Bauernhaus zum kaufen in Roggenburg

Wer von einem großem Anwesen mit Scheune, Nebengebäude, Hof und Garten träumt, eventuell zwei getrennte Wohneinheiten benötigt, gerne zwischen netten Nachbarn lebt und sich ein Haus mit vielen Möglichkeiten wünscht, ist hier genau richtig. Was sich alles so traumhaft anhört, liegt in einer ganz idyllischen Gemeinde: Ingstetten - einem Ortsteil von Roggenburg.

MIT IDEENREICHTUM UND UMBAUMASSNAHMEN
ist dort ein ganz reizendes Ein- oder Zweifamilienhaus auf 1035 qm Grund entstanden. Das geschätzte Baujahr liegt bei anno 1900. Nach 1970 wurde aber immer wieder modernisiert und sogar ausgebaut. So sind über die Jahre 2 Wohneinheiten mit ca. 192,74 qm Fläche geschaffen worden. 1999 war die Dacheindeckung, als auch die Verschalung der Dachgauben und die Fenster wurden nach und nach getauscht. 2002 kam eine Gastherme zum Einbau, die derzeit noch zwei Häuser versorgt. Diese wird nach Kauf abgetrennt, sodass Sie eine Heizquelle ganz nach Ihren eigenen Wünschen aussuchen dürfen. Ein zweizügiger Kamin bietet zudem die Möglichkeit einen Schwedenofen anschließen zu können.

DAS ERDGESCHOSS - EINE GANZ SEPARATE WOHNEINHEIT
Empfangen werden Sie von einem kleinen Windfang, der Sie in die EG-Wohnung einlädt. Gleich nach Betreten bietet sich rechts Platz für eine kleine Garderobe an, um schon die ersten Dinge ablegen zu können. Gegenüber kommen Sie an Ihrem Schlafzimmer, an der Küche und geradeaus einem kleinen Abstellraum vorbei, bevor Sie wiederum rechts in Ihren schönen hellen Wohnbereich gelangen. Lichtdurchflutet, durch die große Fensterfront lädt er auch auf die schöne Terrasse ein, um die ersten Sonnenstrahlen zu genießen. Finden Sie in diesen Räumen als Familie zum Reden, Kochen, Spielen und Lachen zusammen. Gegenüber finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken, als auch ein separates WC. Wer möchte, darf hier auch gleich den Zugang zur Scheue und der angrenzenden Garage nutzen.

DAS OBERGESCHOSS - EINE WEITERE, GANZ EIGENE WOHNEINHEIT
Über eine offene Treppe mit Holztritten kommen Sie in den 1. Stock und somit in ein weiteres eigenes Reich. Gleich links finden Sie die gleich Einteilung wie im EG: ein geräumiges Schlafzimmer, anschließend die Küche mit Einbauzeile in L-Form, als auch geradeaus einen kleinen Abstellraum. Auf der anderen Seite gelangen Sie am WC vorbei in Ihr Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und Dusche, um gut in den Tag starten zu können. Gegenüberliegend erstreckt sich der helle und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang auf den überdachten Balkon. Tanken Sie hier frische Luft und genießen Sie dort die Sonne.

DAS DACHGESCHOSS - EIN WAHRES PLATZWUNDER
Über eine offene Treppe gelangen Sie vom Obergeschoss ins Dach. Mit tollen Gauben versehen, bietet dieser große Raum noch unglaublich viele Möglichkeiten. Vorbereitungen sind getroffen, den Ausbau dürfen Sie nach Ihren ganz eigenen Vorstellungen gestalten.

SCHEUNE, NEBENGEBÄUDE & CO.
Direkt angebaut finden Sie eine wunderbare Scheune zum Arbeiten, Abstellen und Werkeln. Eine Garage für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls integriert, als auch eine weitere für ein überhohes Fahrzeug. Darüber finden Sie den ehemaligen Heuboden, der ebenfalls vielfältig nutzbar ist. Weitere Abstellmöglichkeiten für einen Traktor, Hänger, PKW oder ähnliches finden Sie noch zur Genüge im Hof. Zwei davon sind sogar mit einem Tor versehen. Die beiden Nebengebäude bieten zusätzlichen Platz und Stauraum, als auch vielleicht eine tolle Spielmöglichkeit für Ihre Kinder. Hierzu bietet sich selbstverständlich auch der Garten oder der Hof an, um sich austoben oder entfalten zu können.

WER GRILLEN, DIE NATUR UND LAUE SOMMERNÄCHTE LIEBT
findet hier einen wunderbaren Ort für sich. Eine tolle Immobilie mit ganz viel Charme und individuellen Möglichkeiten. Lassen Sie sich genauso begeistern wie es bei uns gelungen ist - kommen Sie heute noch auf uns zu, wir besichtigen gerne mit Ihnen