Mehrfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Stadtfeld West

Dieses Gewerbehaus befindet sich in einem beliebten Magdeburger Stadtteil an der Grenze zwischen Stadtfeld West/Ost. Das drei geschossige Haus wurde erst vor einigen Jahren aufgestockt und damit fertiggestellt und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Das Haus bietet Platz für drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss für eine Senioren und Demenz Wohngemeinschaft. Es gibt insgesamt 24 Zimmer, 12 auf jeder Etage.
Alle Gewerbeeinheiten sind vermietet, bei der Demenz Wohngemeinschaft besteht grundsätzlich vollvermietung, Leerstände sind nur temporärer Natur, da die Nachfragen sehr hoch ist.

Es gibt einen Außenbereich mit Grünfläche und Sitzgelegenheiten.

Hinweis: Die Nettokaltmiete in diesem Exposé ist auf die Soll I Miete ausgelegt, da diese ohne große Probleme zu erreichen ist. Leerstände sind nur temporär aufgrund des Geschäftsmodelles.

Bei diesem Gewerbeobjekt bietet sich die Chance auf nachhaltige Investitionen mit einem ausgezeichnenten Cash-Flow in einer attraktiven Lage in Magdeburg Stadtfeld.