Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Weitmar

Hier finden Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Zimmern, das sich über drei Etagen erstreckt. Die Wohnfläche von 302 m² verteilt sich auf 6 Parteien zuzüglich eines voll ausgebauten Dachgeschosses. Das Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse sowie einen Garten und eine Garage.

Die Immobilie ist voll erschlossen und mit einer E-Ladestation ausgestattet, die nachhaltiges und umweltbewusstes Leben ermöglicht. .

Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Insbesondere die erst in 2024 eingebaute Hybrid-Heizung (Wärmepumpe - Strom- / Gas) mit Warmwasserbereitung sowie die bereits vorhandene Wall-Box sind hier als bereits erfolgte energetische Maßnahmen hervorzuheben.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Baurechtliche Genehmigungen für den Anbau im Erdgeschoss und für den Ausbau des Dachgeschosses sind abzuklären.

Für den verbrauchsbezogenen Energieausweis konnten noch keine ausreichenden Daten bezüglich der Wärmepumpe verwendet werden.

Das Objekt wird in einem Gebotsverfahren veräußert. Das bedeutet, dass wir Sie bitten, bei Interesse Ihr Kaufangebot mit dem von uns zur Verfügung zu stellenden Formular im verschlossenen Umschlag bis spätestens zum angegebenen Termin einzureichen. Den Abgabetermin werden wir Ihnen im Rahmen der Besichtigung mitteilen.