Etagenwohnung in Mannheim-Rheinau

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Rheinau bietet eine Wohnfläche von ca. 80m² und befindet sich in einem 1920 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Etagen, wobei der Zustand der Wohnung als normal und die Ausstattung als einfach beschrieben wird. Die Wohnung selbst besteht aus einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einem Flur, einer Küche ohne Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Schlafzimmer. Zudem gibt es einen Balkon mit Westausrichtung, von dem aus man die Abendsonne genießen kann. Der Balkon ist besonders ausgestattet mit einem feuerfesten Boden sowie Elementen aus Edelstahl und Glas, was das Grillen ermöglicht.
Eine interessante Besonderheit ist das Kellerabteil, welches so gestaltet ist, dass es nicht einsehbar ist und auch als Hobbyraum genutzt werden könnte. Das Haus ist mit einer Gastherme ausgestattet, die auch auf Biogas umgestellt werden könnte. In jüngster Zeit wurden einige Renovierungen vorgenommen, darunter die teilweise Erneuerung der Böden mit Laminat. Fenster im Gebäude sind 2-fach verglast, und es gibt neue Wasserleitungen sowie einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Vor dem Haus wurde ein Generationenpark eröffnet, was die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöht. Die Wohnung könnte insbesondere für jemanden interessant sein, der die Möglichkeit schätzt, draußen in privater Atmosphäre zu grillen und gleichzeitig eine zentrale städtische Lage mit guten Infrastrukturangeboten zu genießen.