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Sonstige in Sylt

Seltene Gelegenheit: Eigentumswohnung mit direktem Meerblick in Westerland

25980 Sylt
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Kaufpreis
455.000 €
Zimmer
1
Fläche
34 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37099009

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 1
Größe: 34.00 m²
Etage: 9 von 10
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 455.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 13.382,40 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein Traum an der Nordsee – eine seltene Gelegenheit!
Sie betreten die Wohnung im 9. Obergeschoss durch einen breiten Eingangsflur mit Garderobe. Zur linken Seite befindet sich eine Einbauküche, zur rechten ein innenliegendes Badezimmer. Das Bad ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen kleinen Einbauschrank.
Vom Flur aus gelangt man in den geräumigen Wohn- und Schlafbereich, der ausreichend Platz für ein Schrankbett mit Meerblick sowie eine große Sitzgarnitur mit Esstisch bietet. Zur linken Seite befindet sich ein weiterer Einbau- und Kleiderschrank, zur rechten ein TV mit passendem Sideboard.
Das Highlight der Wohnung ist der traumhafte, unverbaubare Blick auf die Nordsee. Die große, geschützte Loggia in Westausrichtung bietet einen spektakulären Weitblick über den Strand und das Meer – ein perfekter Ort, um die Abendsonne zu genießen.
Ein weiteres Plus ist der Tiefgaragenstellplatz (optional 40.000,-€), der sich im Souterrain befindet und bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist und dazu erworben werden kann. Die Wohnung ist stufenlos zugänglich und bietet somit hohen Komfort, auch für Menschen mit Gehbehinderung. Und sollten sich einmal Freunde oder Familie als Besuch ankündigen, kein Problem: Weitere Wohnungen auf der Etage und in direkter Nachbarschaft können über eine Vermietagentur angemietet werden. Des Weiteren positiv zu erwähnen ist ein Raum auf jeder Etage mit Tageslicht und einem Müllschlucker, welcher auch die Mülltrennung berücksichtigt.
Dank ihrer exzellenten Lage, dem stufenlosen Zugang und dem einzigartigen Ausblick ist sie prädestiniert für die Vermietung an Gäste und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Insgesamt handelt es sich um ein außergewöhnliches Liebhaberobjekt – ein Angebot, das man auf dem Sylter Immobilienmarkt nur selten findet.
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Lage

25980 Sylt
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Sylt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.069,54 €/m² in Sylt.

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